В России могут появиться «обманутые» банками дольщики

В России разработана дорожная карта перехода от строительства жилья с прямым привлечением средств дольщиков к более, как чиновники считают, безопасным для граждан механизмам финансирования, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
В ходе обсуждения глава думской рабочей группы по защите прав дольщиков, председатель Комитета палаты по природным ресурсам Николай Николаев обратил внимание на то, что россиянам будет оставлена возможность вкладываться в долевое строительство жилья. «Граждане, как и раньше, будут вкладывать средства в строительство жилья, но не напрямую застройщику, а в банк, а банк уже будет кредитовать строительство. При этом на банк перекладываются риски, которые сегодня несет гражданин», — цитирует депутата «Парламентская газета».
Разработанная Минстроем дорожная карта уже прошла согласование с Центробанком, минфином, минэкономики и ожидает подписи премьер-министра Дмитрия Медведева.
Теперь и долевое строительство пытаются загнать в банки. Чиновники говорят, мол, устали мы от того, что застройщики регулярно банкротятся, оставляя за собой тысячи обманутых дольщиков. А вот вопрос к этим самым чиновникам: а банки в России не банкротятся, у них не отбирают лицензии? Не получится ли так, что в нашей стране появятся обманутые дольщики по вине банкиров? А я не исключаю такого сценария.
Напомню, что я подготовил и отправил Дмитрию Медведеву законопроект, в котором предложил схему контроля за строительными компаниями, работающими с деньгами дольщиков.
Суть моего предложения заключается в том, что орган регионального государственного строительного надзора проводит осмотр, установленный программой проверки строящегося объекта не реже одного раза в три месяца, и только после этого согласовывает застройщику количество реализуемых объектов недвижимости, строящихся с привлечением денежных средств участника долевого строительства — но только в том случае, если их общая площадь не будет превышать 70% от фактически построенных на дату обращения застройщика.
Чаще всего, как показывает практика, обманутые дольщики появляются, когда строительство дома находится на начальном уровне, а квартиры уже проданы. В случае, когда этапы строительства и продажи синхронизированы, финансовых катаклизмов не происходит.
Главное, мое предложение не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов и бюджетов государственных внебюджетных фондов.

Кто животину обижает — тот духом слаб

Государственная Дума РФ приняла во втором и третьем чтениях законопроект об усилении наказания за жестокое обращение с животными.
Закон устанавливает, что под жестоким обращением с животными понимается такое обращение с ними, которое направлено на причинение им боли или страданий, а также равно из хулиганских или из корыстных побуждений, пишет Ньюсру.ком.
В случае гибели животного или его увечья живодеру грозит штраф в размере до 80 тысяч рублей, либо обязательные работы на срок до 360 часов, либо арест на срок до шести месяцев, либо лишение свободы на срок до трех лет.
Если жестоко обращалась с животными группа лиц, в присутствии ребенка, с применением садистских методов или публичной демонстрацией, в том числе в интернете, в отношении нескольких животных, нарушителю грозит лишение свободы на срок от трех до пяти лет или штраф от 100 тысяч до 300 тысяч рублей.
Как сообщает издание, за последние десять лет было зафиксировано 380 тысяч случаев жестокого обращения с животными, заведено около 1500 уголовных дел.
— Вопрос неурегулированности темы домашних животных, безнадзорных животных, в том числе, обитающих в городской среде, назрел давно, — заявила зоозащитница, юрист общественного движения «Динго» Дарья Малютина. — Преступления, совершаемые в отношении братьев наших меньших, являются следствием практически полного отсутствия законодательства, регулирующего эту сферу жизни общества. Низкий уровень культуры содержания и обращения с животными, полная отстраненность государства от гуманного способа решения вопроса регулирования численности безнадзорных животных приводит к тому, что жестокое обращение с ними становится обыденным делом и часто сходит с рук преступникам.
Заоозащитница считает, что, безусловно, ужесточение ст. 245 Уголовного кодекса Российской Федерации необходимо, однако без комплекса мер в гражданско-правовой и административной сфере не решить проблему жестокого обращения с животными.
Есть очень хорошая поговорка: «Кто животину обижает — тот духом слаб». Поэтому я считаю, что параллельно с ужесточением уголовного наказания необходимо усиливать работу по нравственному воспитанию молодежи и населения вообще. Одним из таких направлений может быть религиозное воспитание. Не важно, православный это будет священник, мула или раввин. Бог один, как бы он не назывался. Тем более, что все религии преследуют одну цель — добро. Если человек будет следовать заповедям Божьим, если будет силен духом своим, то у него никогда рука не поднимется на животного и на того, кто его слабее.

Каждому ребенку — место в яслях к 2021 году

Свердловские власти обеспечат местами в яслях детей от двух месяцев до трех лет к 2021 году. Об этом сообщил губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев в ходе совещания с мэрами.

По словам главы Среднего Урала, региональному кабмину дано поручение просчитать, сколько конкретно дополнительных мест в детсадах нужно региону, а также — сколько средств нужно на их создание.

Решение этой проблемы назрело давно и я говорю о ней уже несколько лет. Сегодня сложилась парадоксальная ситуация. Когда ребенок достигает полуторагодовалого возраста и матери перестают выплачивать пособие по уходу за ним, то подразумевается, что женщина уже может выходить на работу. Но, к сожалению, в Екатеринбурге, например, этого сделать не получится, так как устроить свое чадо в дошкольное образовательное учреждение не представляется возможным — в городе почти нет муниципальных групп для детей раннего возраста. Да и те, что есть, отданы детям «внеочередников».

Есть, конечно, вариант отдать полуторагодовалого ребенка в частный детский сад, но платить от десяти тысяч рублей в месяц может позволить себе не каждая екатеринбургская семья.

Особенно тяжело приходится матерям-одиночкам, которые по достижению ребенком 1,5 лет теряют весомый источник дохода и оказываются в безвыходной ситуации. В нашей стране постоянно говорят о необходимости повышения рождаемости, но в то же время поддержкой уже родивших женщин занимаются однобоко, постоянно кивая на федеральный центр.

По моему мнению, обязанность оказывать помощь матерям по достижению ребенком полуторагодовалого возраста должны взять на себя муниципалитеты. Городские власти должны либо обеспечить детей местами в ясельных группах в муниципальных дошкольных образовательных учреждениях, либо выплачивать пособия до тех пор, пока ребенку не исполнится три года.

Напомню, ясельные группы в Екатеринбурге исчезли в рамках кампании по обеспечению детей старше трех лет местами в детских садах. Чтобы выполнить распоряжение федеральных властей городская администрация выбрала самый простой способ — детям младше трех лет перестали выдавать путевки в дошкольные учреждения и освободившиеся таким способом помещения передали более старшим детсадовцам.

Как обычно, администрация Екатеринбурга продемонстрировала полное отсутствие стратегического мышления. Муниципалитет, строя новые детские сады, кстати, по большей части за счет областного бюджета, должен был разработать программу, согласно которой, в течение трех лет будут возрождены ясли. Например, это можно сделать за счет выделения в новых детсадах помещений как минимум для одной группы детей раннего возраста.

Кроме этого,можно в обязательном порядке предусмотреть во вновь построенных школах помещения для подготовительных групп детей 5-7 лет. Это, в свою очередь, освободит площади для ясельных групп в уже работающих детсадах.

Также считаю, что в густонаселенных районах Екатеринбурга можно строить отдельно-стоящие ясли, где будут пребывать только дети от одного года до трех.

Для решения вопроса с местами в яслях и детских садах Екатеринбурга необходимо действовать комплексно. В противном случае, какая-то группа детей обязательно окажется обделенной. Но, как показывает практика, городские чиновники не хотят делать подобные логические ходы. Такое недальновидное мышление отдельных городских чиновников связано с тем, что они ощущают себя временщиками и главная их забота — сиюминутные личные интересы.

Где поселятся в Екатеринбурге звезды футбола?

Сборные команды Швеции, Сенегала, Перу и Уругвая на период проведения чемпионата мира по футболу поселятся в пятизвездочном Ramada Yekaterinburg Hotel & Spa.

Сборная Уругвая — одна из самых титулованных футбольных сборных. На счету уругвайцев две победы на чемпионате мира (1930 и 1950), две победы на Олимпийских играх (1924 и 1928), 15 побед в Кубке Америки (рекорд Южной Америки) и победа на Золотом кубке чемпионов мира по футболу (1981). По состоянию на 23 ноября 2017 года сборная Уругвая занимает 21-е место в рейтинге ФИФА.  Звезды команды — Луис Альберто Суарес, Эдинсон Кавани, Диего Годин.



Луис Альберто Суарес

Луис Альберто Суарес считается одним из сильнейших нападающих мира.

Он  дебютировал за сборную страны в матче против Колумбии 8 февраля 2007 года. В 2010 году сыграл важную роль для команды, занявшей 4-е место на чемпионате мира, когда забил 3 гола на турнире. В 2011 году победил со сборной Уругвая на Кубке Америки, в рекордный для сборной 15-й раз. На турнире Суарес забил 4 гола и был признан лучшим игроком розыгрыша. 23 июня 2013 года, оформив дубль в ворота сборной Таити, Суарес вышел на первое место среди лучших бомбардиров в истории сборной Уругвая.

Сборная Перу дважды выигрывала Чемпионат Южной Америки (1939 и 1975), четырежды принимала участие в финальных стадиях чемпионатов мира (1930, 1970, 1978 и 1982) и дважды играла на Олимпийских играх (1936 и 1960). Правда, после чемпионата мира 1982 года Перу ни разу не квалифицировалась в финальную стадию «мундиаля» до 2018 года. В рейтинге ФИФА на 11 месте.



Клаудио Писарро

Нынешние игроки сборной выступают в основном в местном национальном первенстве. Лишь несколько игроков выступают за рубежом и не в самых сильных клубах.

Широкому кругу европейских зрителей известны Хосе Пауло Герреро, успевший поиграть в «Баварии» (сейчас ему 32, и он выступает в Бразилии за «Фламенго»), да не стареющий Клаудио Писарро, который в свои 38 продолжает забивать в бундеслиге. Кстати, он тоже играл в «Баварии», а сейчас выступает за «Вердер».

Сборная Сенегала является одним из лидеров африканского футбола начала XXI века.



Садио Мане

Начиная с отборочной кампании к чемпионату мира 1970 года, сенегальцы семь раз пытались отобраться на главный футбольный форум планеты, но все их попытки заканчивались безрезультатно. В рейтинге ФИФА на 23 месте.

По данным портала «Поговорим о футболе», в составе сборной Сенегала есть несколько очень даже приличных игроков. Прежде всего, это Садио Мане из «Ливерпуля», «неаполитанец» Калиду Кулибали, нападающий «Бешикташа» Демба Ба.

Сборная Швеции хоть и занимает 18 место в рейтинге ФИФА, также является одним из главных претендентов на золотые медали. Трижды шведские футболисты завоевывали медали Олимпийских игр, одиннадцать раз участвовали в финальном турнире чемпионата мира. В 1958 году команда заняла второе место на мировом первенстве, проводившемся у себя дома, в Швеции, тогда в финальном матче она потерпела поражение от сборной Бразилии со счётом 2:5. Еще дважды шведы занимали третье место, в 1950 и 1994 годах, а в 1938 году финишировали четвертыми.



Златан Ибрагимович

Несмотря на то, что главная звезда шведского футбола хорват Златан Ибрагимович с лета 2016 года не выступает за сборную, у болельщиков теплится надежда, что 36-летний игрок все-таки усилит свою национальную команду.

Златан Ибрагимович является лучшим бомбардиром в истории шведской сборной. Он забил 62 мяча в 116 играх. По версии газеты The Guardian, Ибрагимович занял третью строчку лучших футболистов мира за 2013 год. По версии шведского журнала Dagens Nyheter, Златан занял второе место в списке лучших спортсменов государства всех времен.

В данный момент Ибрагимович является нападающим английского клуба «Манчестер Юнайтед».

Соперники команд, размещенных в Ramada Yekaterinburg Hotel & Spa, будут поселены в пятизвездочном отеле Hilton. Это сборные Египта, Франции, Японии и Мексики.

Напомним, в  Екатеринбурге с 15 июня по 27 июня пройдут четыре международных матча: Египет — Уругвай, Перу — Франция, Япония — Сенегал, Мексика — Швеция.

Минстрой внес в Госдуму закон о проверках на стройках

Министр строительства России Михаил Мень заявил, что внес в Государственную Думу РФ законопроект, устанавливающий универсальный стандарт для контролирующих органов за долевым строительством в субъектах РФ, сообщает портал БН.ру.

Мой законопроект по защите дольщиков начинает реализовываться.

Напомню, я подготовил и отправил Дмитрию Медведеву законопроект, в котором предложил схему контроля за строительными компаниями, работающими с деньгами дольщиков.

Суть моего предложения заключается в том, что орган регионального государственного строительного надзора проводит осмотр, установленный программой проверки строящегося объекта не реже одного раза в три месяца, и только после этого согласовывает застройщику количество реализуемых объектов недвижимости, строящихся с привлечением денежных средств участника долевого строительства — но только в том случае, если их общая площадь не будет превышать 70% от фактически построенных на дату обращения застройщика.

Чаще всего, как показывает практика, обманутые дольщики появляются, когда строительство дома находится на начальном уровне, а квартиры уже проданы. В случае, когда этапы строительства и продажи синхронизированы, финансовых катаклизмов не происходит.

Главное, мое предложение не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов и бюджетов государственных внебюджетных фондов.

Зачем министру здравоохранения надо дружить с министрами труда, спорта, культуры

Министр здравоохранения РФ Вероника Скворцова считает, что в России нужно снизить потребление алкоголя до восьми литров на душу населения в год и переориентировать рынок алкоголя в сторону напитков меньшей градусности.

По словам министра, употребление алкогольных напитков на душу населения в РФ существенно снизилось. «У нас в 2008 году было 18 литров на душу населения. В этом году это уже 10,3 литра. Я хочу напомнить, что ВОЗ определила уровень, который является уже опасным для любой нации, это восемь литров на душу населения», — сказал она.

Каким образом можно снизить уровень потребления алкогольной продукции в России, министр не уточнила.

Однако недавно ВЦИОМ провел опрос, который показал, что 53% респондентов выступили за введение полного запрета на продажу алкоголя лицам моложе 21 года, а 38% хотели бы возродить закрытые в 2011 году вытрезвители. Две трети участников этого опроса готовы поддержать новую масштабную антиалкогольную кампанию — безусловно (28%) или с большой вероятностью (36%).

Граждане также желают запрета на рекламу любого алкоголя, ограничения на продажу алкогольных напитков по утрам и повышения цен на них, а также введения уголовной ответственности за распитие алкоголя в общественных местах и появление на публике в нетрезвом виде.

Это мы уже проходили! Ни один «сухой» закон не помог, никакие принудительные меры не остановили спаивание населения!

Единственный способ снизить уровень потребления алкоголя — занять людей.

От чего пьют? От безделья! Самый яркий пример этому — село. Весна, лето, осень — крестьянин занят от восхода до заката. Ему просто некогда пить. Но наступает зима, и село не просыхает. Государство должно «загрузить» человека (хоть сельского, хоть городского) работой, правда, не перегибая палки.

Также правительство должно позаботиться и о занятости населения в свободное от работы время. А для этого должны быть доступны театры, спортивные учреждения, досуговые центры. Кроме того, взрослые должны как можно чаще проводить время со своими детьми.

Я бы вообще посоветовал министру здравоохранения подружиться с министрами культуры, спорта и труда. Если эти ведомства будут работать согласованно, то и не надо будет вводить какие-то запреты, принудительно ограничивать!

В Екатеринбурге покрывают разрушителей памятников архитектуры

Вместо того, чтобы заставить восстановить незаконно снесенный памятник архитектуры, начальник Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области Евгений Рябинин тянет время и пытается найти лазейки для спасения городской администрации.

Речь идет об усадьбе М.А. Нурова XIX века, расположенной по адресу: Екатеринбург, ул. Чапаева, 1. В состав этого объекта культурного наследия по решению Исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 года входили «угловой дом», «двухэтажный каменный жилой дом», «двухэтажная каменная хозяйственная постройка», «ограда с колоннадой», «территория сада».

Позже, в 2000-е годы, большая часть территории усадьбы была выкуплена несколькими собственниками. Участок с «двухэтажной каменной хозяйственной постройкой» оказался неразграничен, то есть остался в распоряжении администрации Екатеринбурга.

В декабре 2011 — январе 2012 годов (в разгар новогодних каникул, когда «силовики» уже и еще отдыхают) неизвестные люди по распоряжению городских властей снесли хозпостройку. Сделано это было под предлогом ликвидации аварийного жилого фонда в Екатеринбурге, так как довольно продолжительное время в здании размещалось общежитие. Каким образом объект культурного наследия попал под снос как аварийное жилье должны разобраться в правоохранительных органах.

Истинной целью сноса многие называют постройку на месте хозпостройки нового офисного здания для расположившегося неподалеку банка.

Если бы не моя позиция, в то время депутата Законодательного Собрания Свердловской области, так бы и произошло. Место неприметное, опомнились бы только тогда, когда «офисник» был бы построен.

Уже несколько лет я пытаюсь добиться того, чтобы объект культурного наследия был восстановлен. К сожалению, со стороны управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области я вижу только упирательства. И не понимаю, по какой причине: возможно, по причине банальной чиновничьей лени, а может по причине намеренного покрывательства преступников. Это должна установить прокуратура.

Однако надзорному органу сложно прояснить детали произошедшего в 2011-2012 годах, так как управление под руководством Евгения Рябинина высылает недостоверную информацию. Так, на запросы прокуратуры и полиции управление одно время отвечало, что хозпостройка не снесена, и для иллюстрации демонстрировало стоящее внутри усадьбы деревянное строение, не имеющее никакой культурной ценности.

Естественно, такие ответы не устроили следователей.

Тогда руководителем управления было решено форсировать события и утвердить территорию усадьбы как объекта культурного наследия без хозпостройки — мол, ее нет, так что же ее вписывать!

Удивительно! Где-то г-н Рябинин проявляет чрезмерное усердие в сохранении дощатых сараев, называя их объектами культурного наследия, а где-то помогает уйти от ответственности откровенным разрушителям исторической ценности Екатеринбурга. Двойные стандарты? Преступная халатность? Превышение полномочий?

Буду добиваться, чтобы ведомство Евгения Рябинина вернуло в план объекта культурного наследия «Усадьба М.А. Нурова» двухэтажную каменную хозяйственную постройку, а администрация Екатеринбурга восстановила разрушенное здание.

Паспорт объекта культурного наследия, выданный в 1989 году, где значится хозпостройка:


«Экспо 2025» в Екатеринбурге быть

Пять лет назад Екатеринбург проиграл Дубаи в борьбе за право проведения «Экспо-2020». Сейчас уральская столица подала заявку на «Экспо-2025». Помимо Екатеринбурга, на место проведения EXPO-2025 претендует Париж и Осака.

В то время, как жюри оценивает заявки, в самом Екатеринбурге горожане поделились на тех, кто «за» и кто «против» «Экспо».

Проводить «Экспо 2025» в Екатеринбурге или нет, ответ один — конечно же, проводить! И главным аргументом «за» являются деньги. Сначала деньги пойдут из федерального бюджета — на строительство павильонов, конгресс-центра, развлекательных залов, дорог, благоустройство и т.д. Будет задействована практически вся экономика Среднего Урала, так как строительство тянет за собой и металлургию, и машиностроение, и химическую промышленность, и сферы инновационных технологий и многое другое. Затем деньги пойдут от инвесторов, в том числе, иностранных, которые заинтересуются финансовыми возможностями Свердловской области и уже после выставки вложатся в различные проекты, откроют новые предприятия.

И в том и в другом случае «Экспо 2025» для Екатеринбурга означает: новые рабочие места и пополнение бюджетов.

Сегодня сложно сказать, сколько понадобится средств, чтобы подготовить Екатеринбург к выставке.

Но надо понимать, что минимальная стоимость только застройки — 30 тысяч рублей за квадратный метр без оборудования, 40 тысяч рублей — с оборудованием. Приплюсуйте к этому строительство дорог, подведение инженерных коммуникаций, благоустройство… Кроме этого, львиную долю «съест» изюминка выставки: такая как, Эйфелева башня в Париже или шар-генератор в Астане.

Территорию, которая будет под выставкой, придется осваивать с нуля, так как все существующие площадки не подходят по тем или иным параметрам.

И лучшим вариантом является, как и планировалось для «Экспо 2020», берег Верх-Исетского пруда. Это идеальное место для организации мероприятий такого уровня — территория не ограничена, рядом Московский тракт, ведущий в центральную Россию, акватория реки, которую также можно использовать.

Одним из аргументов противников выставки является то, что к 2025 году невозможно построить такой огромный выставочный центр.

Семь лет — достаточный срок, чтобы возвести весь комплекс. Тем более, что довольно большой пласт работ проводится уже сейчас — к чемпионату мира по футболу в 2018 году. Если площадь выставки будет такой же, как в Астане, хватит и трех лет. Но опять же — все зависит от размаха и «изюминки».

Чья вода — того и берег

Тот, кто арендует водоем, должен иметь приоритетное право на аренду берега — такой общероссийский законопроект сейчас разрабатывают в общественном движении «За Урал».

В нашей стране сложилась парадоксальная ситуация: ты можешь арендовать водоем, но не можешь пользоваться его прибрежной зоной, так как законодательство России позволяет передать в аренду водоем одному лицу, а берег другому. И это очень часто приводит к конфликтам, когда арендатор прибрежной зоны запрещает арендатору водоема пользоваться берегом или требует взамен огромные деньги, так как понимает, что деваться некуда — ну не перелетать же по воздуху?

При этом арендатор водоема не может запретить арендатору прибрежной зоны пользоваться водоемом, так как по закону доступ к водоему ограничить нельзя.

Что удивительно, за чистоту и порядок в водоеме отвечает арендатор водоема, несмотря на то, что львиная доля загрязнения происходит с берега: окурки, банки, бутылки, пакеты и т.д.

Но как убрать мусор, как подогнать машину с очистным оборудованием, если проезд запрещен? Поэтому мы сейчас и пишем закон, в котором предусматривается, что арендатор водоема будет иметь приоритетное право аренды прибрежной зоны. Либо прибрежная зона должна быть нейтральная.

Законопроект будет внесен в Государственную Думу РФ через депутатов, представляющих Свердловскую область.

Выборы необходимо перенести на ноябрь

Свою позицию по будущему выборов в России высказала председатель Центральной избирательной комиссии РФ Элла Панфилова. Она отметила, что единый день выборов надо перенести на «позднюю осень, либо на позднюю весну», а муниципальный фильтр снизить или вообще отменить.
Существующий муниципальный фильтр, когда за кандидата в губернаторы «ручаются» депутаты муниципальных представительных органов, является тем барьером, который не позволяет участвовать в выборах проходимцам и не вполне честным людям. Мы все помним, как в 90-е отдельные недобросовестные люди дискредитировали процесс выборов. Из-за этого граждане теряли доверие к избирательному процессу. А в некоторых регионах к власти субъектом федерации проходили мягко скажем, не совсем адекватные люди или люди с криминальным прошлым. Сейчас такого произойти почти не может. Оставлю какой-нибудь 1% на случайность.
Также я против разрешения муниципальному депутату ставить подпись сразу за нескольких кандидатов в главы субъектов федерации.В этом случае, что есть муниципальный фильтр, что нет его. Только отдельные депутаты смогут заработать больше.
Однако согласен с Эллой Памфиловой, что перенос единого дня голосования обязательно нужен. Об этом я твержу уже несколько лет. Начало сентября — прекрасная погода, урожай еще не собран. Естественно, наши граждане едут на природу и в сады. Что им выборы, когда надо ловить последние теплые деньки нашего короткого лета? Выборы необходимо проводить после окончания всех садово-огороднических работ. На Урале дачный сезон заканчивается довольно рано — потому выборы можно проводить уже в октябре. Но в России есть южные регионы, где сельхозработы ведутся едва ли не до урало-сибирских снегов. Потому, резонным было бы назначить выборы на второе воскресенье ноября, когда в стране завершен сбор урожая, а дождливая распутица сменилась на легкий морозец.